പശ്ചിമേഷ്യൻ പ്രതിസന്ധി: നിർമ്മാണച്ചെലവ് അഞ്ച് ശതമാനം വരെ ഉയർന്നേക്കാം

ന്യൂഡൽഹി: പശ്ചിമേഷ്യയിൽ തുടരുന്ന യുദ്ധസമാനമായ സാഹചര്യങ്ങൾ ഇന്ത്യയിലെ നിർമ്മാണ മേഖലയെയും പ്രതിസന്ധിയിലാക്കുന്നു. വരും മാസങ്ങളിൽ കെട്ടിട നിർമ്മാണച്ചെലവിൽ അഞ്ച് ശതമാനം വരെ വർദ്ധനവുണ്ടായേക്കാമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തെ വിദഗ്ധരും പ്രമുഖ ബിൽഡർമാരും മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.

അസംസ്‌കൃത വസ്തുക്കളുടെ വിലക്കയറ്റവും വിതരണ ശൃംഖലയിലെ തടസ്സങ്ങളുമാണ് പ്രധാന വെല്ലുവിളി. യുദ്ധം നീണ്ടുപോകുന്നത് സ്റ്റീൽ, സിമന്റ്, പെട്രോകെമിക്കൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വില ഉയരാൻ കാരണമായിട്ടുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ രണ്ട് മാസത്തിനിടെ ടണ്ണിന് 62,000 രൂപയിൽ നിന്ന് 72,000 രൂപയായാണ് സ്റ്റീൽ വില ഉയർന്നത് (ഏകദേശം 20% വർദ്ധനവ്).

ഗതാഗതച്ചെലവ് വർദ്ധിച്ചതോടെ ചാക്കൊന്നിന് 50 മുതൽ 100 രൂപ വരെ വർദ്ധിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇലക്ട്രിക്കൽ കേബിളുകൾ, പൈപ്പുകൾ, പെയിന്റ്, ടൈലുകൾ എന്നിവയുടെ വിലയിലും 15 മുതൽ 25 ശതമാനം വരെ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഹോർമുസ് കടലിടുക്കിലെ ഗതാഗത തടസ്സങ്ങൾ കാരണം ചരക്ക് നീക്കത്തിനുണ്ടാകുന്ന താമസം പദ്ധതികൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനെയും ബാധിക്കും.

നിലവിൽ നിർമ്മാതാക്കൾ ഈ അധികച്ചെലവ് സ്വയം വഹിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും, പ്രതിസന്ധി ഏപ്രിൽ മാസത്തിലും തുടർന്നാൽ അതിന്റെ ഭാരം ഉപഭോക്താക്കളിലേക്ക് മാറ്റാൻ നിർബന്ധിതരാകുമെന്ന് ക്രെഡായ്, നരേഡ്കോ തുടങ്ങിയ സംഘടനകൾ വ്യക്തമാക്കി. നിർമ്മാണച്ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നത് സാധാരണക്കാരുടെ വീടെന്ന സ്വപ്നത്തിന് തിരിച്ചടിയാകും.

ചതുരശ്ര അടിക്ക് ശരാശരി 200 രൂപയുടെ വരെ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായേക്കാമെന്നാണ് പ്രാഥമിക വിലയിരുത്തൽ. പശ്ചിമേഷ്യയിലെ ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ വലിയ വിലക്കയറ്റത്തിന് രാജ്യം സാക്ഷ്യം വഹിക്കേണ്ടി വരും.